Руслан Осташко. Запрет телефонов в школе, кризис строительного рынка и коррупция на Украине: 1 комментарий
Руслан Осташко. Запрет телефонов в школе, кризис строительного рынка и коррупция на Украине
00:00 Международные новости
• Индонезия и Россия достигли договорённостей о поставках до конца года.
• Железнодорожные забастовки в США: коллапс на пригородной железной дороге, затрагивающий около 300 тысяч пассажиров.
• Эмирейтс строит центр обслуживания и ремонта самолётов стоимостью более 5 миллиардов долларов.
00:59 Импорт книг
• Казахстан увеличил импорт российских книг до 34 миллионов долларов в первом квартале.
01:58 Обсуждение мема X7
• Обсуждение школьного мема X7, который дети выполняют на переменах и уроках.
• Мом X7 может быть запрещён как угроза национальной безопасности.
• Общественная палата считает, что не стоит бороться с «ветряными мельницами».
04:09 История и смысл мема X7
• Изначально мем X7 был просто забавной считалочкой без идеологии.
• Происхождение мема связано с баскетбольным счётом 6-7.
• Дети добавляют свои смыслы в мем.
07:58 Философский аспект мема
• Философ Александр Дугин анализировал попсу 90-х и 2000-х годов, находя в ней скрытые смыслы.
• Мем X7 символизирует неопределённость, которая отражает современное время.
08:52 Вопрос к радиослушателям
• Вопрос о том, сталкивались ли радиослушатели с трендом X7 в своих школах.
• Обсуждение необходимости запрета мема.
09:15 Начало обсуждения
• Обсуждение темы борьбы с детством и противоположных позиций по разным вопросам.
• Упоминание о приглашении на программу «Джентльменский клуб».
10:15 Дискуссия о гаджетах в школах
• Обсуждение влияния гаджетов на детей и их интереса к ним вместо уроков.
• Результаты опроса: 82% родителей поддерживают запрет гаджетов в школах.
11:04 Аргументы за использование гаджетов
• Гаджеты должны стать частью образовательной системы, а не её заменой.
• Пример использования гаджетов для голосования на съёмках.
• Опасения по поводу разрыва поколений без включения гаджетов в образование.
13:00 Опыт работы с первокурсниками
• Первокурсники предпочитают ручной труд использованию искусственного интеллекта.
• Желание студентов создавать что-то своими руками.
14:58 Влияние гаджетов на мозг
• Исследование израильских учёных: физическое присутствие смартфона снижает активность мозга.
• Тревожность как фактор, влияющий на работу мозга в информационную эпоху.
16:53 Аргументы против запрета гаджетов
• Аргумент матери: ребёнок предпочитает общение в телефоне, а не со сверстниками.
• Размышления о влиянии гаджетов на социальные взаимодействия.
17:52 Мнение слушателя
• Андрей из Новосибирска делится опытом использования гаджетов в школе.
• Дети в средней школе уже используют планшеты для выполнения заданий.
18:17 Гаджеты и образование
• Родители 1977 года рождения не использовали калькуляторы, предпочитая таблицы.
• Современные дети легко ориентируются в гаджетах и программах, таких как AutoCAD и Photoshop.
• Ограничение использования гаджетов детьми может быть неэффективным.
19:13 Мем Six Seven
• Дети используют мем Six Seven, который связан с баскетболом.
• Обсуждение происхождения мема и его популярности среди детей.
20:13 Учителя и гаджеты
• Учителя старше 50 лет часто недовольны поведением детей и их использованием гаджетов.
• Молодёжь не идёт в педагогику из-за низкого уровня зарплат и негативного образа учителей.
• Важность поддержки и понимания со стороны учителей.
21:11 Опыт работы учителем
• Рассказ о двух годах работы учителем и замдиректора по безопасности.
• Подчёркивание важности понимания детей и строгих требований к ним.
22:11 Отношение к гаджетам у родителей
• Денис из Москвы не запрещает дочери пользоваться гаджетами, но учит её контролировать время.
• Пример с прогулкой по улице и необходимостью отложить телефон.
• Идея о том, что дети должны сами научиться отвлекаться от гаджетов.
24:02 Разделение виртуального и реального миров
• Обсуждение умения детей разделять виртуальный и реальный миры.
• Пример дочери, которая успешно сочетает использование гаджетов и традиционные методы творчества.
• Необходимость разработки оптимальной модели использования гаджетов для всех детей.
27:25 Новости
• Разногласия между Ираном и США по плану урегулирования конфликта.
• Состав российской делегации для визита Путина в Китай.
• Учения в Эстонии по оповещению об угрозе с воздуха.
• Рост импорта российских книг в Казахстан.
• Всероссийская акция «Хранители времени» собрала почти 100 тысяч участников.
31:00 Начало эфира и обсуждение трендов
• Руслан Осташко и Алёш Тимофеев продолжают прямой эфир.
• Обсуждение трендов среди детей, включая игру «Сик 7».
• Важность общения с ребёнком и понимания его интересов.
31:59 Обсуждение возраста молодёжи
• Разговор о повышении возраста молодёжи с 35 до 30 лет.
• Критика расширения прав старших на диктовку молодёжи.
• Упоминание о замедлении взросления и продолжительности жизни.
32:52 Эйджизм и мышление
• Обсуждение эйджизма как системы мышления, а не только возраста.
• Примеры инициатив по запрету гаджетов, исходящих от молодых людей.
• Подчёркивание важности молодости в любом возрасте.
34:48 Обсуждение застройщиков и ипотеки
• Переход к обсуждению застройщиков и цен на жильё.
• Размышления о покупке дома и ипотеке.
• Реакция на предложение запретить всё постороннее в школе.
36:00 Введение и обсуждение Марата Хуснулина
• Марат Хуснулин — вице-премьер РФ, отвечающий за строительство.
• Ведущий считает его талантливым человеком, но отмечает, что его действия не всегда оправданы.
36:59 Влияние снижения выдачи ипотеки на строительный рынок
• Хуснулин предупреждает, что снижение выдачи ипотеки может создать риски для строительного рынка.
• Застройщики ранее жили за счёт высоких ставок Центрального банка и льготной ипотеки.
• Без государственной поддержки рынок может остановиться.
38:49 Роль мигрантов в строительстве
• Мигранты активно привлекаются в строительный сектор из-за низкого уровня безработицы среди россиян.
• Политика по завозу мигрантов ужесточилась, их теперь завозят под конкретные объекты.
• Строительный сектор приносит от 15 до 21% доходов в региональные бюджеты.
39:48 Динамика цен на элитное жильё
• Компания NF Group сообщает, что за 5 лет площадь элитного жилья, покупаемого за 1 миллион долларов, сократилась в Москве на 57%, в Санкт-Петербурге — на 51%, в Сочи — на 45%.
• Недвижимость в Сочи теперь дороже, чем в Майами и Дубае.
40:46 Критика подхода девелоперов
• Девелоперы привыкли жить за счёт государственных субсидий.
• Рост числа застроек не соответствует увеличению населения.
• Элитная недвижимость часто покупается без использования льготной ипотеки.
42:28 Проблемы с эскроу-счётами
• Эскроу-счета защищают дольщиков, но банки могут выдавать средства застройщикам под проценты.
• Покупатели жилья платят за проценты, которые банк зарабатывает на замороженных средствах.
44:24 Заключение и рекомендации
• Застройщикам предлагается снизить цены и не ждать государственной поддержки.
• Подчёркивается, что государство не должно финансировать застройщиков.
45:06 Проблемы рынка жилья
• Новое жильё распродаётся на этапе котлована, но люди не могут позволить себе купить квартиру.
• В центре Москвы квартиры стоят до миллиарда рублей.
• Разрыв между теми, кто может позволить себе квартиру за миллиарды, и теми, кто собирает на ипотеку 45 лет.
46:06 Рост цен на жильё
• Застройщики утверждают, что стоимость квадратного метра выросла в 2,5–3 раза за последние три года.
• Статистика по инфляции и росту цен на материалы не подтверждает такие темпы роста.
• На вторичном рынке цены на квартиры ниже, чем на первичном.
47:06 Рост цен на стройматериалы
• Стоимость стройматериалов увеличилась в 2–2,5 раза за последние 2–3 года.
• Зарплата рабочих также выросла в 2–2,5 раза.
48:05 Субсидирование рынка недвижимости
• Государство продолжает субсидировать рынок недвижимости.
• Официальная инфляция не отражает реального роста цен.
49:40 Маржинальность застройщиков и банков
• Застройщики и банкиры не обсуждают свою маржинальность с народом.
• Банки получают высокие проценты, перепродавая деньги.
51:14 Нехватка жилья
• Население не растёт, но жилья не хватает.
• Многие квартиры продаются, но дома стоят пустыми.
52:14 Пример успешного инвестора
• Андрей приобрёл квартиру на этапе банкротства застройщика и заработал 49% годовых.
• Он купил ещё один объект, который вырос в цене в три раза.
53:08 Льготная ипотека и финансовые риски
• Раньше льготную ипотеку выдавали по много, богатые люди покупали по 10 квартир и перепродавали их.
• Пример женщины с 17 ипотеками за 4 года, по 90% из которых есть просрочки в платежах.
55:25 Ядерный взрыв для тушения пожара
• В 1963 году в Узбекистане загорелась газовая скважина.
• Ядерный взрыв потушил пламя менее чем за минуту.
57:49 Анонс новостей
• Нанесён удар по группе французских инструкторов, причастных к терактам на Крым.
• В Иране заявили, что США проявили гибкость в вопросе ядерной программы.
• Почти 200 гектаров сельхозугодий в ДНР разминированы.
58:15 Удар по французским инструкторам
• Нанесён удар по группе французских инструкторов, причастных к терактам на Крым и другие регионы России.
• База находилась в западном пригороде Одессы.
• Французские военные участвовали в управлении дальнобойными дронами.
58:15 Ядерная программа Ирана и санкции
• США разрешили Ирану деятельность в ядерной сфере под наблюдением МАГАТЭ.
• Тегеран хочет пересмотра взглядов США на ядерную программу и активы.
• Вашингтон согласился на разморозку лишь 25% иранских замороженных активов.
59:12 Предложение Ирана и санкции на нефть
• В новом предложении Ирана речь идёт о завершении конфликта на Ближнем Востоке, разблокировке Ормузского пролива и снятии санкций.
• Минфин США разрешил продлить на 30 дней исключение санкций в отношении морских поставок российской нефти.
59:44 Позиция Турции и разминирование в ДНР
• Приоритетом Турции в конфликте вокруг Ирана остаётся сохранение перемирия.
• Почти 200 гектаров сельхозугодий в ДНР разминированы.
• Посевные площади в текущем году составят 409 тысяч гектаров.
01:00:42 Экономическое положение Украины
• Украина оказалась в конце списка по ВВП на душу населения в регионе, уступив даже самопровозглашённому Косово.
• Третье место с конца у Молдавии.
• ВВП по паритету покупательной способности населения Украины чуть лучше.
01:00:42 Забастовка на железной дороге в США
• Железнодорожная компания, связывающая Нью-Йорк с Лонг-Айлендом, приостановила движение поездов из-за забастовки.
• Забастовка может затронуть около 300 тысяч пассажиров.
• Власти штата запустили автобусы взамен отменённых поездов.
01:01:58 Обсуждение цен на недвижимость
• Обсуждение цен на квартиры в разных городах России: Воркута, Москва, Сочи, Воронеж, Новосибирск.
• Пример цены на двухкомнатную квартиру в Новосибирске — 8,5 миллионов рублей.
01:04:54 Рост цен на недвижимость на Донбассе
• В Мариуполе двухкомнатная квартира стоит 6 миллионов рублей.
• Цены на недвижимость растут даже в условиях войны.
• Государство выделяет средства на восстановление Донбасса, что способствует росту цен.
01:06:45 Строительство в Донецке
• В Донецке начали строить новостройки после перерыва с 2014 года.
• Мариуполь приоритетный проект для строительства.
• Донецк ближе к фронту, и дроны прилетают постоянно.
01:07:39 Цены на недвижимость в Донецке
• Однокомнатная квартира в Донецке стоит 8 миллионов рублей.
• Есть дома с водой, где управляющие компании могли пробурить скважину.
01:08:29 Визит Путина в Китай
• Путин посетит Китай с большой делегацией, включая вице-премьеров и министров.
• Ожидается подписание документа о многополярном мире.
• Обсуждаются экономические и торгово-промышленные договоры.
01:09:22 Экономическое сотрудничество
• Планируется облегчение экспорта китайских товаров в Россию, включая товары двойного назначения.
• Возможны послабления в экспортном контроле Китая для российской смежной промышленности.
• Позитивные решения по вопросам электроники.
01:10:16 Энергетические проекты
• Обсуждение проекта «Сила Сибири-2» и его реализации.
• Упоминание о проекте большого трубопровода через Монголию.
01:11:12 Визит Трампа и его влияние
• Визит Трампа совпал с визитом Путина.
• Возможные договорённости между США и Китаем.
01:12:12 Международные отношения
• Обсуждение вопросов Украины и Ирана с Китаем.
• Влияние США на формирование многополярного мира.
01:13:12 Концепции многополярного мира
• Различные концепции многополярного мира, включая G3 и G2.
• Роль Китая в этих концепциях.
01:14:05 Россия и Китай
• Китай признаёт силу США, но не Европы.
• Россия может стать младшим партнёром Китая.
01:16:49 Интересы России в Сирии и Иране
• Россия действует в Сирии и Иране в своих интересах.
• Китай получает контракты в Сирии.
01:18:43 Африка и прокси-войны
• Россия участвует в прокси-войнах в Африке.
• Африканцы воюют в СВО, обучая будущих инструкторов и офицеров.
01:19:54 Финансовые затраты
• Россия несёт финансовые затраты в разных регионах.
• Участие в прокси-войнах необходимо для сохранения статуса великой державы.
01:20:17 Величие держав и миропорядок
• Обсуждение вопроса о том, является ли мир G2 Китай и США или G3 Китай, Россия и США.
• Подчёркивается, что США не могут контролировать весь миропорядок, а Китай ограничен в ресурсах.
• Упоминается важность России для Китая в случае конфликта за Тайвань.
01:21:40 Экономические связи России и Китая
• Россия выходит на мировые рынки через Китай.
• Обсуждается, что текущие рынки не эквивалентны прежним, когда Россия продавала углеводороды западнее Белоруссии и Украины.
• Упоминаются санкции США против Индии за покупку российской нефти и планы Китая диверсифицировать поставки.
01:23:14 Экономическая стратегия России
• Россия использует Китай, Индию, Турцию и ОАЭ для обхода санкционного давления.
• Построена модель экономической стабильности во время войны, включающая продажу товаров на мировом рынке и покупку электроники и вооружений.
• Китай важен как основной коридор для закупок дронов, комплектующих и электроники.
01:25:14 Санкции и роль Китая
• США вводят санкции против китайских компаний, чтобы ограничить возможности России использовать Китай как прокси-страну.
• Через Китай Россия закупает западные товары через третьи страны.
01:27:25 Новости
• Удар по группе французских инструкторов, причастных к терактам в Крыму.
• Новое предложение Ирана по урегулированию конфликта на Ближнем Востоке считается недостаточным для заключения соглашения с США.
• Литва испытывает недостаток средств ПВО, НАТО согласилась на ротационную модель предоставления систем защиты.
• США приостановили работу совместного с Канадой Совета по обороне из-за неубедительного прогресса Оттавы в части оборонных обязательств.
• В Москве ожидаются температурные рекорды: +32 градуса без осадков 19 и 20 мая, +31 градус с переменной облачностью и грозой 21 мая.
01:31:40 Многополярный мир и роль Китая
• Россия не заинтересована в двуполярном мире.
• Европа стремится к субъектности.
• Индия и Китай не примут двуполярную систему.
• Китай видит мир многополярным, в отличие от США, которые декларируют однополярность.
01:32:33 Исторический контекст двуполярного мира
• В прошлом мир был двуполярным, но с участием многих цивилизаций.
• Сейчас вместо СССР будет КНР.
• Россия будет развиваться, но решения принимаются за рубежом.
01:33:34 Стратегия России в многополярном мире
• Россия стремится к многополярности через доступные инструменты.
• У России хорошие отношения с Индией и Турцией.
• Активная деятельность в Африке и на Ближнем Востоке.
01:34:50 Экономические и технологические достижения Китая
• Китай становится значимым игроком без военных действий.
• Экономические и технологические успехи Китая сравнимы с достижениями США в прошлом.
• Китай активно развивает свои вооружённые силы.
01:38:38 Влияние атак беспилотников на общественное мнение
• Атаки беспилотников со стороны Украины вызывают беспокойство.
• Жители Москвы и других регионов морально готовятся к ударам.
• Удары меняют отношение людей к происходящему.
01:41:40 Перспективы беспилотной войны
• Война затрагивает всё больше людей.
• Европа будет активнее участвовать в конфликте летом.
• Производство дронов в Европе и России будет увеличиваться.
• Классическое ПВО становится сложнее из-за увеличения размеров дронов.
• Необходимо решать проблемы с ПВО, чтобы избежать увеличения атак.
01:42:57 Эскалация конфликта и стратегия Европы
• Европа рассматривает эскалацию как способ достижения урегулирования через силу.
• Россия не отказывается от своих целей, включая захват Донбасса.
• Путин заявил о намерении забрать Донбасс.
01:43:52 Давление на Зеленского и коррупционные скандалы
• Американцы используют плёнки Мингича для давления на Зеленского.
• Коррупционные скандалы и слухи о давлении на жену Зеленского могут повлиять на ситуацию на фронте.
• Появление плёнок с участием Зеленского может вызвать политический кризис.
01:46:48 Роль Европы в урегулировании конфликта
• Европа пытается заставить США и Россию пустить её за стол переговоров.
• Переговоры будут касаться не только Украины, но и нового миропорядка.
• США и Россия не стремятся к участию Европы в переговорах.
01:48:44 Перспективы мирного урегулирования
• Взаимоприемлемое решение конфликта маловероятно.
• Заморозка конфликта возможна, но не гарантирует полного мира.
• Ускорение военного краха Украины может привести к столкновению с НАТО.
01:49:40 Подготовка НАТО к войне
• НАТО готовится к войне с Россией, фиксируя разведпризнаки подготовки.
• Существуют риски нарастающей ядерной войны.
• «Корейская сделка» может зафиксировать победу России на приемлемых условиях.
01:52:41 Отношения России и Китая
• Китай поддерживает Россию дипломатически и экономически.
• Китай выступает против санкций и диктата в отношении России.
• Россия и Китай укрепляют свои отношения, понимая неизбежность столкновения с США.
01:54:18 Политико-дипломатическое влияние Китая
• Китай учится балансировать между различными интересами.
• США могут быть более нейтральными в своих действиях.
• Будущее отношений между Россией и Китаем остаётся неопределённым.
01:55:26 вложены значительные средства. Новые месторождения нефти на Аляске
• США намерены нарастить добычу ресурсов в самом северном и самом крупном штате.
• Компании возобновляют работы по разведке новых месторождений, свернутые полтора десятка лет назад.
• В прошлом году в проекты были вложены значительные средства.
Руслан Осташко. Запрет телефонов в школе, кризис строительного рынка и коррупция на Украине
00:00 Международные новости
• Индонезия и Россия достигли договорённостей о поставках до конца года.
• Железнодорожные забастовки в США: коллапс на пригородной железной дороге, затрагивающий около 300 тысяч пассажиров.
• Эмирейтс строит центр обслуживания и ремонта самолётов стоимостью более 5 миллиардов долларов.
00:59 Импорт книг
• Казахстан увеличил импорт российских книг до 34 миллионов долларов в первом квартале.
01:58 Обсуждение мема X7
• Обсуждение школьного мема X7, который дети выполняют на переменах и уроках.
• Мом X7 может быть запрещён как угроза национальной безопасности.
• Общественная палата считает, что не стоит бороться с «ветряными мельницами».
04:09 История и смысл мема X7
• Изначально мем X7 был просто забавной считалочкой без идеологии.
• Происхождение мема связано с баскетбольным счётом 6-7.
• Дети добавляют свои смыслы в мем.
07:58 Философский аспект мема
• Философ Александр Дугин анализировал попсу 90-х и 2000-х годов, находя в ней скрытые смыслы.
• Мем X7 символизирует неопределённость, которая отражает современное время.
08:52 Вопрос к радиослушателям
• Вопрос о том, сталкивались ли радиослушатели с трендом X7 в своих школах.
• Обсуждение необходимости запрета мема.
09:15 Начало обсуждения
• Обсуждение темы борьбы с детством и противоположных позиций по разным вопросам.
• Упоминание о приглашении на программу «Джентльменский клуб».
10:15 Дискуссия о гаджетах в школах
• Обсуждение влияния гаджетов на детей и их интереса к ним вместо уроков.
• Результаты опроса: 82% родителей поддерживают запрет гаджетов в школах.
11:04 Аргументы за использование гаджетов
• Гаджеты должны стать частью образовательной системы, а не её заменой.
• Пример использования гаджетов для голосования на съёмках.
• Опасения по поводу разрыва поколений без включения гаджетов в образование.
13:00 Опыт работы с первокурсниками
• Первокурсники предпочитают ручной труд использованию искусственного интеллекта.
• Желание студентов создавать что-то своими руками.
14:58 Влияние гаджетов на мозг
• Исследование израильских учёных: физическое присутствие смартфона снижает активность мозга.
• Тревожность как фактор, влияющий на работу мозга в информационную эпоху.
16:53 Аргументы против запрета гаджетов
• Аргумент матери: ребёнок предпочитает общение в телефоне, а не со сверстниками.
• Размышления о влиянии гаджетов на социальные взаимодействия.
17:52 Мнение слушателя
• Андрей из Новосибирска делится опытом использования гаджетов в школе.
• Дети в средней школе уже используют планшеты для выполнения заданий.
18:17 Гаджеты и образование
• Родители 1977 года рождения не использовали калькуляторы, предпочитая таблицы.
• Современные дети легко ориентируются в гаджетах и программах, таких как AutoCAD и Photoshop.
• Ограничение использования гаджетов детьми может быть неэффективным.
19:13 Мем Six Seven
• Дети используют мем Six Seven, который связан с баскетболом.
• Обсуждение происхождения мема и его популярности среди детей.
20:13 Учителя и гаджеты
• Учителя старше 50 лет часто недовольны поведением детей и их использованием гаджетов.
• Молодёжь не идёт в педагогику из-за низкого уровня зарплат и негативного образа учителей.
• Важность поддержки и понимания со стороны учителей.
21:11 Опыт работы учителем
• Рассказ о двух годах работы учителем и замдиректора по безопасности.
• Подчёркивание важности понимания детей и строгих требований к ним.
22:11 Отношение к гаджетам у родителей
• Денис из Москвы не запрещает дочери пользоваться гаджетами, но учит её контролировать время.
• Пример с прогулкой по улице и необходимостью отложить телефон.
• Идея о том, что дети должны сами научиться отвлекаться от гаджетов.
24:02 Разделение виртуального и реального миров
• Обсуждение умения детей разделять виртуальный и реальный миры.
• Пример дочери, которая успешно сочетает использование гаджетов и традиционные методы творчества.
• Необходимость разработки оптимальной модели использования гаджетов для всех детей.
27:25 Новости
• Разногласия между Ираном и США по плану урегулирования конфликта.
• Состав российской делегации для визита Путина в Китай.
• Учения в Эстонии по оповещению об угрозе с воздуха.
• Рост импорта российских книг в Казахстан.
• Всероссийская акция «Хранители времени» собрала почти 100 тысяч участников.
31:00 Начало эфира и обсуждение трендов
• Руслан Осташко и Алёш Тимофеев продолжают прямой эфир.
• Обсуждение трендов среди детей, включая игру «Сик 7».
• Важность общения с ребёнком и понимания его интересов.
31:59 Обсуждение возраста молодёжи
• Разговор о повышении возраста молодёжи с 35 до 30 лет.
• Критика расширения прав старших на диктовку молодёжи.
• Упоминание о замедлении взросления и продолжительности жизни.
32:52 Эйджизм и мышление
• Обсуждение эйджизма как системы мышления, а не только возраста.
• Примеры инициатив по запрету гаджетов, исходящих от молодых людей.
• Подчёркивание важности молодости в любом возрасте.
34:48 Обсуждение застройщиков и ипотеки
• Переход к обсуждению застройщиков и цен на жильё.
• Размышления о покупке дома и ипотеке.
• Реакция на предложение запретить всё постороннее в школе.
36:00 Введение и обсуждение Марата Хуснулина
• Марат Хуснулин — вице-премьер РФ, отвечающий за строительство.
• Ведущий считает его талантливым человеком, но отмечает, что его действия не всегда оправданы.
36:59 Влияние снижения выдачи ипотеки на строительный рынок
• Хуснулин предупреждает, что снижение выдачи ипотеки может создать риски для строительного рынка.
• Застройщики ранее жили за счёт высоких ставок Центрального банка и льготной ипотеки.
• Без государственной поддержки рынок может остановиться.
38:49 Роль мигрантов в строительстве
• Мигранты активно привлекаются в строительный сектор из-за низкого уровня безработицы среди россиян.
• Политика по завозу мигрантов ужесточилась, их теперь завозят под конкретные объекты.
• Строительный сектор приносит от 15 до 21% доходов в региональные бюджеты.
39:48 Динамика цен на элитное жильё
• Компания NF Group сообщает, что за 5 лет площадь элитного жилья, покупаемого за 1 миллион долларов, сократилась в Москве на 57%, в Санкт-Петербурге — на 51%, в Сочи — на 45%.
• Недвижимость в Сочи теперь дороже, чем в Майами и Дубае.
40:46 Критика подхода девелоперов
• Девелоперы привыкли жить за счёт государственных субсидий.
• Рост числа застроек не соответствует увеличению населения.
• Элитная недвижимость часто покупается без использования льготной ипотеки.
42:28 Проблемы с эскроу-счётами
• Эскроу-счета защищают дольщиков, но банки могут выдавать средства застройщикам под проценты.
• Покупатели жилья платят за проценты, которые банк зарабатывает на замороженных средствах.
44:24 Заключение и рекомендации
• Застройщикам предлагается снизить цены и не ждать государственной поддержки.
• Подчёркивается, что государство не должно финансировать застройщиков.
45:06 Проблемы рынка жилья
• Новое жильё распродаётся на этапе котлована, но люди не могут позволить себе купить квартиру.
• В центре Москвы квартиры стоят до миллиарда рублей.
• Разрыв между теми, кто может позволить себе квартиру за миллиарды, и теми, кто собирает на ипотеку 45 лет.
46:06 Рост цен на жильё
• Застройщики утверждают, что стоимость квадратного метра выросла в 2,5–3 раза за последние три года.
• Статистика по инфляции и росту цен на материалы не подтверждает такие темпы роста.
• На вторичном рынке цены на квартиры ниже, чем на первичном.
47:06 Рост цен на стройматериалы
• Стоимость стройматериалов увеличилась в 2–2,5 раза за последние 2–3 года.
• Зарплата рабочих также выросла в 2–2,5 раза.
48:05 Субсидирование рынка недвижимости
• Государство продолжает субсидировать рынок недвижимости.
• Официальная инфляция не отражает реального роста цен.
49:40 Маржинальность застройщиков и банков
• Застройщики и банкиры не обсуждают свою маржинальность с народом.
• Банки получают высокие проценты, перепродавая деньги.
51:14 Нехватка жилья
• Население не растёт, но жилья не хватает.
• Многие квартиры продаются, но дома стоят пустыми.
52:14 Пример успешного инвестора
• Андрей приобрёл квартиру на этапе банкротства застройщика и заработал 49% годовых.
• Он купил ещё один объект, который вырос в цене в три раза.
53:08 Льготная ипотека и финансовые риски
• Раньше льготную ипотеку выдавали по много, богатые люди покупали по 10 квартир и перепродавали их.
• Пример женщины с 17 ипотеками за 4 года, по 90% из которых есть просрочки в платежах.
55:25 Ядерный взрыв для тушения пожара
• В 1963 году в Узбекистане загорелась газовая скважина.
• Ядерный взрыв потушил пламя менее чем за минуту.
57:49 Анонс новостей
• Нанесён удар по группе французских инструкторов, причастных к терактам на Крым.
• В Иране заявили, что США проявили гибкость в вопросе ядерной программы.
• Почти 200 гектаров сельхозугодий в ДНР разминированы.
58:15 Удар по французским инструкторам
• Нанесён удар по группе французских инструкторов, причастных к терактам на Крым и другие регионы России.
• База находилась в западном пригороде Одессы.
• Французские военные участвовали в управлении дальнобойными дронами.
58:15 Ядерная программа Ирана и санкции
• США разрешили Ирану деятельность в ядерной сфере под наблюдением МАГАТЭ.
• Тегеран хочет пересмотра взглядов США на ядерную программу и активы.
• Вашингтон согласился на разморозку лишь 25% иранских замороженных активов.
59:12 Предложение Ирана и санкции на нефть
• В новом предложении Ирана речь идёт о завершении конфликта на Ближнем Востоке, разблокировке Ормузского пролива и снятии санкций.
• Минфин США разрешил продлить на 30 дней исключение санкций в отношении морских поставок российской нефти.
59:44 Позиция Турции и разминирование в ДНР
• Приоритетом Турции в конфликте вокруг Ирана остаётся сохранение перемирия.
• Почти 200 гектаров сельхозугодий в ДНР разминированы.
• Посевные площади в текущем году составят 409 тысяч гектаров.
01:00:42 Экономическое положение Украины
• Украина оказалась в конце списка по ВВП на душу населения в регионе, уступив даже самопровозглашённому Косово.
• Третье место с конца у Молдавии.
• ВВП по паритету покупательной способности населения Украины чуть лучше.
01:00:42 Забастовка на железной дороге в США
• Железнодорожная компания, связывающая Нью-Йорк с Лонг-Айлендом, приостановила движение поездов из-за забастовки.
• Забастовка может затронуть около 300 тысяч пассажиров.
• Власти штата запустили автобусы взамен отменённых поездов.
01:01:58 Обсуждение цен на недвижимость
• Обсуждение цен на квартиры в разных городах России: Воркута, Москва, Сочи, Воронеж, Новосибирск.
• Пример цены на двухкомнатную квартиру в Новосибирске — 8,5 миллионов рублей.
01:04:54 Рост цен на недвижимость на Донбассе
• В Мариуполе двухкомнатная квартира стоит 6 миллионов рублей.
• Цены на недвижимость растут даже в условиях войны.
• Государство выделяет средства на восстановление Донбасса, что способствует росту цен.
01:06:45 Строительство в Донецке
• В Донецке начали строить новостройки после перерыва с 2014 года.
• Мариуполь приоритетный проект для строительства.
• Донецк ближе к фронту, и дроны прилетают постоянно.
01:07:39 Цены на недвижимость в Донецке
• Однокомнатная квартира в Донецке стоит 8 миллионов рублей.
• Есть дома с водой, где управляющие компании могли пробурить скважину.
01:08:29 Визит Путина в Китай
• Путин посетит Китай с большой делегацией, включая вице-премьеров и министров.
• Ожидается подписание документа о многополярном мире.
• Обсуждаются экономические и торгово-промышленные договоры.
01:09:22 Экономическое сотрудничество
• Планируется облегчение экспорта китайских товаров в Россию, включая товары двойного назначения.
• Возможны послабления в экспортном контроле Китая для российской смежной промышленности.
• Позитивные решения по вопросам электроники.
01:10:16 Энергетические проекты
• Обсуждение проекта «Сила Сибири-2» и его реализации.
• Упоминание о проекте большого трубопровода через Монголию.
01:11:12 Визит Трампа и его влияние
• Визит Трампа совпал с визитом Путина.
• Возможные договорённости между США и Китаем.
01:12:12 Международные отношения
• Обсуждение вопросов Украины и Ирана с Китаем.
• Влияние США на формирование многополярного мира.
01:13:12 Концепции многополярного мира
• Различные концепции многополярного мира, включая G3 и G2.
• Роль Китая в этих концепциях.
01:14:05 Россия и Китай
• Китай признаёт силу США, но не Европы.
• Россия может стать младшим партнёром Китая.
01:16:49 Интересы России в Сирии и Иране
• Россия действует в Сирии и Иране в своих интересах.
• Китай получает контракты в Сирии.
01:18:43 Африка и прокси-войны
• Россия участвует в прокси-войнах в Африке.
• Африканцы воюют в СВО, обучая будущих инструкторов и офицеров.
01:19:54 Финансовые затраты
• Россия несёт финансовые затраты в разных регионах.
• Участие в прокси-войнах необходимо для сохранения статуса великой державы.
01:20:17 Величие держав и миропорядок
• Обсуждение вопроса о том, является ли мир G2 Китай и США или G3 Китай, Россия и США.
• Подчёркивается, что США не могут контролировать весь миропорядок, а Китай ограничен в ресурсах.
• Упоминается важность России для Китая в случае конфликта за Тайвань.
01:21:40 Экономические связи России и Китая
• Россия выходит на мировые рынки через Китай.
• Обсуждается, что текущие рынки не эквивалентны прежним, когда Россия продавала углеводороды западнее Белоруссии и Украины.
• Упоминаются санкции США против Индии за покупку российской нефти и планы Китая диверсифицировать поставки.
01:23:14 Экономическая стратегия России
• Россия использует Китай, Индию, Турцию и ОАЭ для обхода санкционного давления.
• Построена модель экономической стабильности во время войны, включающая продажу товаров на мировом рынке и покупку электроники и вооружений.
• Китай важен как основной коридор для закупок дронов, комплектующих и электроники.
01:25:14 Санкции и роль Китая
• США вводят санкции против китайских компаний, чтобы ограничить возможности России использовать Китай как прокси-страну.
• Через Китай Россия закупает западные товары через третьи страны.
01:27:25 Новости
• Удар по группе французских инструкторов, причастных к терактам в Крыму.
• Новое предложение Ирана по урегулированию конфликта на Ближнем Востоке считается недостаточным для заключения соглашения с США.
• Литва испытывает недостаток средств ПВО, НАТО согласилась на ротационную модель предоставления систем защиты.
• США приостановили работу совместного с Канадой Совета по обороне из-за неубедительного прогресса Оттавы в части оборонных обязательств.
• В Москве ожидаются температурные рекорды: +32 градуса без осадков 19 и 20 мая, +31 градус с переменной облачностью и грозой 21 мая.
01:31:40 Многополярный мир и роль Китая
• Россия не заинтересована в двуполярном мире.
• Европа стремится к субъектности.
• Индия и Китай не примут двуполярную систему.
• Китай видит мир многополярным, в отличие от США, которые декларируют однополярность.
01:32:33 Исторический контекст двуполярного мира
• В прошлом мир был двуполярным, но с участием многих цивилизаций.
• Сейчас вместо СССР будет КНР.
• Россия будет развиваться, но решения принимаются за рубежом.
01:33:34 Стратегия России в многополярном мире
• Россия стремится к многополярности через доступные инструменты.
• У России хорошие отношения с Индией и Турцией.
• Активная деятельность в Африке и на Ближнем Востоке.
01:34:50 Экономические и технологические достижения Китая
• Китай становится значимым игроком без военных действий.
• Экономические и технологические успехи Китая сравнимы с достижениями США в прошлом.
• Китай активно развивает свои вооружённые силы.
01:38:38 Влияние атак беспилотников на общественное мнение
• Атаки беспилотников со стороны Украины вызывают беспокойство.
• Жители Москвы и других регионов морально готовятся к ударам.
• Удары меняют отношение людей к происходящему.
01:41:40 Перспективы беспилотной войны
• Война затрагивает всё больше людей.
• Европа будет активнее участвовать в конфликте летом.
• Производство дронов в Европе и России будет увеличиваться.
• Классическое ПВО становится сложнее из-за увеличения размеров дронов.
• Необходимо решать проблемы с ПВО, чтобы избежать увеличения атак.
01:42:57 Эскалация конфликта и стратегия Европы
• Европа рассматривает эскалацию как способ достижения урегулирования через силу.
• Россия не отказывается от своих целей, включая захват Донбасса.
• Путин заявил о намерении забрать Донбасс.
01:43:52 Давление на Зеленского и коррупционные скандалы
• Американцы используют плёнки Мингича для давления на Зеленского.
• Коррупционные скандалы и слухи о давлении на жену Зеленского могут повлиять на ситуацию на фронте.
• Появление плёнок с участием Зеленского может вызвать политический кризис.
01:46:48 Роль Европы в урегулировании конфликта
• Европа пытается заставить США и Россию пустить её за стол переговоров.
• Переговоры будут касаться не только Украины, но и нового миропорядка.
• США и Россия не стремятся к участию Европы в переговорах.
01:48:44 Перспективы мирного урегулирования
• Взаимоприемлемое решение конфликта маловероятно.
• Заморозка конфликта возможна, но не гарантирует полного мира.
• Ускорение военного краха Украины может привести к столкновению с НАТО.
01:49:40 Подготовка НАТО к войне
• НАТО готовится к войне с Россией, фиксируя разведпризнаки подготовки.
• Существуют риски нарастающей ядерной войны.
• «Корейская сделка» может зафиксировать победу России на приемлемых условиях.
01:52:41 Отношения России и Китая
• Китай поддерживает Россию дипломатически и экономически.
• Китай выступает против санкций и диктата в отношении России.
• Россия и Китай укрепляют свои отношения, понимая неизбежность столкновения с США.
01:54:18 Политико-дипломатическое влияние Китая
• Китай учится балансировать между различными интересами.
• США могут быть более нейтральными в своих действиях.
• Будущее отношений между Россией и Китаем остаётся неопределённым.
01:55:26 вложены значительные средства. Новые месторождения нефти на Аляске
• США намерены нарастить добычу ресурсов в самом северном и самом крупном штате.
• Компании возобновляют работы по разведке новых месторождений, свернутые полтора десятка лет назад.
• В прошлом году в проекты были вложены значительные средства.