ЯЛТА. МЫ КУПИЛИ КВАРТИРУ. Конская ИПОТЕКА 24% Недвижимость Ялты, цены, обзор. Крым 2026: 1 комментарий
ЯЛТА. МЫ КУПИЛИ КВАРТИРУ. Конская ИПОТЕКА 24% Недвижимость Ялты, цены, обзор. Крым 2026
00:00 Введение
• Приветствие зрителей на канале «Крым глазами местной».
• Объявление темы ролика: недвижимость в Ялте.
• Упоминание о покупке квартиры в ипотеку благодаря Лизе.
00:32 Обзор квартиры
• Описание квартиры: однашка в Ялте, купленная в ипотеку под высокий процент.
• Состояние квартиры: «бабушкин ремонтик», но в приличном состоянии.
• Особенности: пластиковые окна, две лоджии, общая площадь 36,5 кв. м, жилая — 19,2 кв. м.
01:43 Ремонт и мебель
• Ремонт выполнен мамой одного из владельцев.
• Приобретённая мебель: кресла, шкаф, кондиционер, телевизор, Алиса, караоке.
• Благодарность подписчикам за подарок — диван.
03:12 Балкон и вид
• Вид с балкона: море, закаты.
• Изменения на балконе: замена окон, установка новых дверей.
04:37 Кухня и коридор
• Замена двери, установка ламината.
• Кладовка: жалюзийная дверца, банкетка.
05:35 Санузел
• Замена труб, полотенцесушителя.
• Планы по замене ванны на душевую.
07:12 Кухня-гостиная
• Увеличение пространства за счёт сноса перегородки.
• Временные решения: шкаф для микроволновки.
09:24 Проект от Галины
• Демонстрация проекта квартиры от Галины.
• Детали проекта: места хранения, светильники, обои, двери.
• Преимущества проекта: продуманность, детализация.
12:39 Заключение
• Благодарность Лизе за помощь в покупке квартиры.
• Анонс будущих видео с вариантами недвижимости в Ялте.
13:18 Обзор апартаментов
• Обзор апартаментов и квартир в Ялте с разными бюджетами.
• Упоминание пляжа «Дельфин» и ЖК «Россия».
• Информация о корпусах: один сдан в 2018 году, другой — в 2023 году.
14:14 Выезд с пляжа Дельхен
• Подъём с пляжа Дельхен.
• Заезд к спа-комплексу Ливадийский.
• Описание территории вокруг комплекса.
15:41 Обзор территории комплекса
• Комплекс состоит из 13 этажей, в одном из корпусов — 20 этажей.
• Много свободных мест на парковке, есть двухэтажный паркинг.
• Планируется озеленение, спортивная и детская площадки.
17:01 Апартаменты на уровне паркинга
• Апартаменты с высокими потолками около 3 метров.
• Санузел с душевой кабинкой, бойлером и шкафчиком.
• Кухня с плитой, мойкой, шкафчиками и встроенной микроволновкой.
• Вид на виноградники и море.
19:10 Стоимость и особенности апартаментов
• Стоимость апартаментов — 930 тысяч рублей.
• Возможность объединения смежных апартаментов.
• Один из апартаментов без отделки, стоимость — 850 тысяч рублей.
20:44 Квартира в Ливадии
• Квартира на третьем этаже с видом на виноградники и море.
• Площадь квартиры — 36,6 квадратных метров, цена — 850 тысяч рублей.
• Высокие потолки, возможность перепланировки.
26:06 Квартира в районе Чайная горка
• Квартира в чистовой отделке с видом на море.
• Площадь квартиры — 100 квадратных метров.
• Два санузла, возможность совмещения.
• Газовая котельная на крыше, небольшие балкончики.
29:11 Особенности планировки
• Зона коридора, прихожей, спальни с лоджиями.
• Вид на Ялтинский грузовой порт.
• Возможность создания гостевой зоны с диваном и телевизором.
30:14 Обзор квартиры в Ялте
• Квартира площадью 100 кв. м с видом на море.
• Подходит для отдыха или постоянного проживания.
• Хорошая инфраструктура: детский сад, школа, приморский парк.
32:14 Особенности дома и района
• Дом построен югославами в 2012 году, пять корпусов.
• Видеонаблюдение, хорошая управляющая компания.
• Ухоженные подъезды, ёлка в Новый год.
33:25 Подъезды и инфраструктура
• В подъездах музыка, растения, новые почтовые ящики.
• Библиотека, зеркало, два лифта.
35:05 Обзор квартиры
• Изолированная комната 47 кв. м с раздельным санузлом.
• Отдельная гостиная и кухня.
• Газовая крышная котельная, но газовая плита не предусмотрена из-за высоты здания.
37:08 Район и инфраструктура
• Десятый микрорайон с детскими площадками, гаражными кооперативами.
• Много автобусов, детский сад, школа.
• Рынок «Екатерининский», домик Чехова.
39:52 Квартира-студия
• Прихожая, гардеробная, санузел с бойлером.
• Электрическая плита, центральное отопление.
• Открытый балкон на три квартиры.
42:34 Срочная продажа
• Цена занижена из-за срочной продажи.
• Косметический ремонт в подъезде, новые почтовые ящики.
43:25 Обзор района
• Магазины, детский сад, парковая зона.
• Одностороннее движение, банкоматы.
• Торговый центр «Конфетти».
46:07 Преимущества жизни на десятом этаже
• Удобный доступ к трассе и возможность объехать пробки в Ялте.
• Знание обходных путей по ялтинским артериям.
• Закрытая территория клубного дома с четырьмя этажами.
47:02 Пропускная система и охрана
• На территорию могут заехать только собственники, номера автомобилей считываются.
• Строгий контроль доступа, охрана и видеонаблюдение.
47:35 Инфраструктура территории
• Спортивная и детская площадки, зона барбекю.
• Уютные домики, четыре этажа.
48:22 Пропускная система и управляющая компания
• Строгий контроль шума и чистоты территории.
• Управляющая компания проживает в доме и выбирает соседей.
49:14 Квартира на первом этаже
• Квартира площадью 39,5 кв. м с возможностью зонирования.
• Просторный санузел с душевой кабиной.
• Цена квартиры — 8,6 млн рублей, есть балкон.
51:37 Прогулка по территории
• Выезд с территории, детская и спортивная площадки.
• Магнолии и зелень на территории.
• Доступ только по магнитному ключу.
54:04 Обзор новостроек
• Жилой комплекс «И Петри» и «Панорама Парк» с видовыми лотами.
• Закрытые продажи, хорошие цены до старта продаж.
• Инфраструктура: автомойка, коммерция, аптеки.
55:03 Дополнительные предложения
• ЖК «Миндаль», «Скай Плаза 5», «Вилла Маяк Валки».
• Эксклюзивные предложения от «Лизунчика».
• Жилой комплекс «Алмаз»: двухкомнатная квартира 65 кв. м, дизайнерский ремонт, срочная продажа.
56:01 Заключение
• Призыв к зрителям обращаться за дополнительной информацией.
• Прощание и пожелание хороших выходных.
ЯЛТА. МЫ КУПИЛИ КВАРТИРУ. Конская ИПОТЕКА 24% Недвижимость Ялты, цены, обзор. Крым 2026
00:00 Введение
• Приветствие зрителей на канале «Крым глазами местной».
• Объявление темы ролика: недвижимость в Ялте.
• Упоминание о покупке квартиры в ипотеку благодаря Лизе.
00:32 Обзор квартиры
• Описание квартиры: однашка в Ялте, купленная в ипотеку под высокий процент.
• Состояние квартиры: «бабушкин ремонтик», но в приличном состоянии.
• Особенности: пластиковые окна, две лоджии, общая площадь 36,5 кв. м, жилая — 19,2 кв. м.
01:43 Ремонт и мебель
• Ремонт выполнен мамой одного из владельцев.
• Приобретённая мебель: кресла, шкаф, кондиционер, телевизор, Алиса, караоке.
• Благодарность подписчикам за подарок — диван.
03:12 Балкон и вид
• Вид с балкона: море, закаты.
• Изменения на балконе: замена окон, установка новых дверей.
04:37 Кухня и коридор
• Замена двери, установка ламината.
• Кладовка: жалюзийная дверца, банкетка.
05:35 Санузел
• Замена труб, полотенцесушителя.
• Планы по замене ванны на душевую.
07:12 Кухня-гостиная
• Увеличение пространства за счёт сноса перегородки.
• Временные решения: шкаф для микроволновки.
09:24 Проект от Галины
• Демонстрация проекта квартиры от Галины.
• Детали проекта: места хранения, светильники, обои, двери.
• Преимущества проекта: продуманность, детализация.
12:39 Заключение
• Благодарность Лизе за помощь в покупке квартиры.
• Анонс будущих видео с вариантами недвижимости в Ялте.
13:18 Обзор апартаментов
• Обзор апартаментов и квартир в Ялте с разными бюджетами.
• Упоминание пляжа «Дельфин» и ЖК «Россия».
• Информация о корпусах: один сдан в 2018 году, другой — в 2023 году.
14:14 Выезд с пляжа Дельхен
• Подъём с пляжа Дельхен.
• Заезд к спа-комплексу Ливадийский.
• Описание территории вокруг комплекса.
15:41 Обзор территории комплекса
• Комплекс состоит из 13 этажей, в одном из корпусов — 20 этажей.
• Много свободных мест на парковке, есть двухэтажный паркинг.
• Планируется озеленение, спортивная и детская площадки.
17:01 Апартаменты на уровне паркинга
• Апартаменты с высокими потолками около 3 метров.
• Санузел с душевой кабинкой, бойлером и шкафчиком.
• Кухня с плитой, мойкой, шкафчиками и встроенной микроволновкой.
• Вид на виноградники и море.
19:10 Стоимость и особенности апартаментов
• Стоимость апартаментов — 930 тысяч рублей.
• Возможность объединения смежных апартаментов.
• Один из апартаментов без отделки, стоимость — 850 тысяч рублей.
20:44 Квартира в Ливадии
• Квартира на третьем этаже с видом на виноградники и море.
• Площадь квартиры — 36,6 квадратных метров, цена — 850 тысяч рублей.
• Высокие потолки, возможность перепланировки.
26:06 Квартира в районе Чайная горка
• Квартира в чистовой отделке с видом на море.
• Площадь квартиры — 100 квадратных метров.
• Два санузла, возможность совмещения.
• Газовая котельная на крыше, небольшие балкончики.
29:11 Особенности планировки
• Зона коридора, прихожей, спальни с лоджиями.
• Вид на Ялтинский грузовой порт.
• Возможность создания гостевой зоны с диваном и телевизором.
30:14 Обзор квартиры в Ялте
• Квартира площадью 100 кв. м с видом на море.
• Подходит для отдыха или постоянного проживания.
• Хорошая инфраструктура: детский сад, школа, приморский парк.
32:14 Особенности дома и района
• Дом построен югославами в 2012 году, пять корпусов.
• Видеонаблюдение, хорошая управляющая компания.
• Ухоженные подъезды, ёлка в Новый год.
33:25 Подъезды и инфраструктура
• В подъездах музыка, растения, новые почтовые ящики.
• Библиотека, зеркало, два лифта.
35:05 Обзор квартиры
• Изолированная комната 47 кв. м с раздельным санузлом.
• Отдельная гостиная и кухня.
• Газовая крышная котельная, но газовая плита не предусмотрена из-за высоты здания.
37:08 Район и инфраструктура
• Десятый микрорайон с детскими площадками, гаражными кооперативами.
• Много автобусов, детский сад, школа.
• Рынок «Екатерининский», домик Чехова.
39:52 Квартира-студия
• Прихожая, гардеробная, санузел с бойлером.
• Электрическая плита, центральное отопление.
• Открытый балкон на три квартиры.
42:34 Срочная продажа
• Цена занижена из-за срочной продажи.
• Косметический ремонт в подъезде, новые почтовые ящики.
43:25 Обзор района
• Магазины, детский сад, парковая зона.
• Одностороннее движение, банкоматы.
• Торговый центр «Конфетти».
46:07 Преимущества жизни на десятом этаже
• Удобный доступ к трассе и возможность объехать пробки в Ялте.
• Знание обходных путей по ялтинским артериям.
• Закрытая территория клубного дома с четырьмя этажами.
47:02 Пропускная система и охрана
• На территорию могут заехать только собственники, номера автомобилей считываются.
• Строгий контроль доступа, охрана и видеонаблюдение.
47:35 Инфраструктура территории
• Спортивная и детская площадки, зона барбекю.
• Уютные домики, четыре этажа.
48:22 Пропускная система и управляющая компания
• Строгий контроль шума и чистоты территории.
• Управляющая компания проживает в доме и выбирает соседей.
49:14 Квартира на первом этаже
• Квартира площадью 39,5 кв. м с возможностью зонирования.
• Просторный санузел с душевой кабиной.
• Цена квартиры — 8,6 млн рублей, есть балкон.
51:37 Прогулка по территории
• Выезд с территории, детская и спортивная площадки.
• Магнолии и зелень на территории.
• Доступ только по магнитному ключу.
54:04 Обзор новостроек
• Жилой комплекс «И Петри» и «Панорама Парк» с видовыми лотами.
• Закрытые продажи, хорошие цены до старта продаж.
• Инфраструктура: автомойка, коммерция, аптеки.
55:03 Дополнительные предложения
• ЖК «Миндаль», «Скай Плаза 5», «Вилла Маяк Валки».
• Эксклюзивные предложения от «Лизунчика».
• Жилой комплекс «Алмаз»: двухкомнатная квартира 65 кв. м, дизайнерский ремонт, срочная продажа.
56:01 Заключение
• Призыв к зрителям обращаться за дополнительной информацией.
• Прощание и пожелание хороших выходных.